TRANG CHỦ TRUYỀN THÔNG Tài Chính Cá Nhân

Tài Chính Cá Nhân

VWA CONFESSION 18

Tin tức / Tháng 7 01, 2025

Em năm nay 23 tuổi, xuất thân từ gia đình không có nền tảng tài chính. Ba mẹ em vẫn chưa có nhà riêng, hiện đang ở chung với dòng họ. Em bắt đầu đi làm từ khá sớm, hiện đang hoạt động trong ngành du lịch (freelance/inbound – khó chứng minh thu nhập).

Em hiện đang ở Quận 11 tại Sài Gòn. Hiện em không tốn bất kỳ chi phí nào cho bất động sản, kể cả nước, điện.

Từ năm 18 tuổi, em đã tập tành đầu tư và tiết kiệm đều. Đến nay, em tích được khoảng 700 triệu – tương đương với khoảng 30% giá trị một căn hộ tầm trung.

Tình hình tài chính hiện tại:

Thu nhập bình quân: 40–50 triệu/tháng

Chi phí sinh hoạt: 10–15 triệu/tháng

◦ 5tr: Nhu cầu cơ bản

◦ 5tr: Giao lưu và du lịch ( có thể cắt giảm cực đoan nếu cần )

◦ 5tr: Đầu tư kiến thức và sức khỏe (em hay mua các khoá học về tài chính, chuyên môn và ngôn ngữ cũng như các hoạt động và sản phẩm rèn luyện thể chất).

Tức chi phí sinh hoạt của em có thể đưa về mốc 8-10tr nếu cần cắt giảm tối đa.

Danh mục tài sản chia đều:

◦ Gửi tiết kiệm: 30,5%

◦ Vàng: 25%

◦ Chứng khoán: 35%

◦ Ngoại tệ & tiền mặt: 8,86%

Hiệu suất đầu tư tài chính trung bình: ~15%/năm

Em đang rất phân vân việc có nên dồn nguồn lực vào mua chung cư, chấp nhận vay ngân hàng để sớm sở hữu nhà, hay nên tiếp tục tích lũy và đầu tư chờ thời điểm tốt hơn?

Một vài lý do khiến em đắn đo:

◦ Hiện lãi suất vay đang khá ổn, và có khả năng sẽ có gói ưu đãi riêng cho người trẻ trong thời gian tới.

◦ Em muốn có nơi ở ổn định, để lo cho bản thân và phụ giúp ba mẹ khi cần.

◦ Nhưng em cũng lo nếu chôn vốn vào bất động sản quá sớm sẽ mất cơ hội tăng tài sản trong vài năm tới.

Rất mong các anh chị chia sẻ giúp em:

◦ Có ai từng ở trong tình huống tương tự?

◦ Có nên ưu tiên sở hữu nhà ở tuổi 23 không, hay nên để dòng tiền linh hoạt hơn?

◦ Liệu em có đang “sốt ruột quá sớm”?”

—————

𝐕𝐖𝐀 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 – 𝐂𝐚̂𝐮 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐚̀𝐢 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡: Chương trình được tổ chức miễn phí với mục tiêu hỗ trợ thành viên có thể chia sẻ một cách ẩn danh những nỗi niềm, trăn trở, thách thức mà mọi người đang trải qua trong hành trình quản lý tài chính của mình. Với các vị khách mời dày dặn kinh nghiệm, VWA sẽ cùng đồng hành và giải đáp những khó khăn của bạn trong việc lập kế hoạch tài chính.

Chia sẻ nội dung mà bạn cần được tư vấn tại đây:

https://forms.gle/CBYmpGDQeCHBeVmc8

Những câu chuyện thực tế và cách vận dụng nguyên tắc trong xây dựng kế hoạch tài chính cá nhân sẽ được chúng tôi lựa chọn để giải đáp chi tiết tại chương trình “𝐁𝐚̣𝐧 𝐡𝐨̉𝐢, 𝐕𝐖𝐀 𝐭𝐫𝐚̉ 𝐥𝐨̛̀𝐢” phát sóng trên Youtube Tài chính & Kinh doanh vào 19h30 Chủ nhật.

—————

Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam

Hotline: 0866 516 266

Email: vwa.contact@gmail.com